miércoles, 26 de mayo de 2010

¿ERES EL INQUILINO IDEAL?

Cuando vamos a alquilar una casa, departamento o cualquier tipo de inmueble nos centramos en las cosas ya planteadas en artículos anteriores: si la casa es conveniente a nuestras necesidades, si se encuentra el edificio en buen estado, si todo está legalmente óptimo, etc.; sin embargo, nos olvidamos de algo que también resulta importante, ya que tiene que ver con las relaciones de alteridad que se mantendrán con el casero o a la inversa la relación que este tendrá con nosotros así que la pregunta que debes hacerte es ¿Eres el inquilino ideal? ¿Tienes las cualidades suficientes como para ser aceptado por el casero de la casa o inmueble de tus sueños? ¿Qué tienes que tener en cuenta como inquilino o casero a la hora de firmar el contrato de arrendamiento? Aquí te daremos las respuestas.

1. Tengo los ingresos

Cuando eres un prospecto de inquilino que no es propio de la ciudad, es decir, cuando vienes de exteriores: alguna provincia o fuera del país, a veces el casero tiene este elemento en cuenta ¿Porqué? Porque este es un factor importante - entre otras cosas - para determinar si tienes la capacidad de financiar la renta del inmueble. Sucede que muchas veces cuando no se pertenece a la ciudad y se viene a esta es con motivos laborales, en la mayoría de los casos para encontrar trabajo, es difícil encontrar un arrendador que acceda a alquilar el inmueble sin que le conste que tenemos la capacidad de pagarle, por ello, si piensas viajar a otro lugar y no cuentas con un trabajo fijo aún, procura hacerte de la cantidad suficiente para arrendar un inmueble por el mínimo de tiempo establecido (comúnmente el mes adelantado). Si llegas a la ciudad y presentas un trabajo fijo es más simple, ya que solo deberás presentar una constancia en la que se manifieste que tienes la capacidad de costear el alquiler para no implicar conflictos futuros con el dueño.

Es un artículo de http://departamentosenventaen.blogspot.com/